Door de redactie van Den Dekker Dakwerken · bijgewerkt op 26 september 2026
Waarom een dakinspectie?
Een dak slijt onzichtbaar. Tegen de tijd dat er binnen een natte plek verschijnt, is het water vaak al weken onderweg door isolatie en hout. Een inspectie vindt kleine gebreken zolang ze nog met een eenvoudige herstelling te verhelpen zijn, en geeft een eerlijk beeld van de resterende levensduur. Handig bij het plannen van groot onderhoud en bij de aankoop van een woning.
Bij Den Dekker is de dakinspectie gratis en wordt alles vastgelegd met foto's en video, zodat de eigenaar zelf ziet wat er is aangetroffen. Een offerte volgt alleen als er iets te herstellen valt.
Wat wordt gecontroleerd?
Hellend dak
- Gebroken, verschoven of poreuze pannen
- Nokpannen en de mortel of ruiterrol
- Lood bij schouw, dakkapel en dakramen
- Onderdakfolie en panlatten, waar zichtbaar
- Goten, beugels en regenpijpen
- Mos, algen en vogelnesten
Plat dak
- Naden en overlappen van de roofing
- Blazen, scheuren en kale plekken
- Dakranden en daktrimmen
- Doorvoeren, lichtkoepels en opstanden
- Plasvorming en afschot
- Afvoeren en noodoverlopen
Binnen
- Vochtplekken, schimmel of houtrot op zolder
- Ventilatie van de zolder, omdat condens vaak voor lekkage wordt aangezien
Wat staat er in het verslag?
Foto's van elk gebrek met een korte omschrijving, een oordeel over de urgentie (meteen, binnen een jaar, opvolgen), een inschatting van de resterende levensduur en, als er iets te doen is, een prijsofferte. Bij stormschade is zo'n verslag het bewijs van de oorzaak voor de verzekeraar; zie daklekkage en de brandverzekering.
Hoe vaak?
Een pannendak jonger dan 20 jaar om de 2 à 3 jaar, ouder dan 20 jaar jaarlijks. Een plat dak jaarlijks, samen met het reinigen van de afvoeren. Na storm of hagel meteen, en altijd voor de plaatsing van zonnepanelen of de aankoop van een woning.
Signalen om niet te wachten
- Een vochtplek op het plafond van de bovenste verdieping.
- Pannen of stukken roofing in de tuin na een storm.
- Water dat over de goot loopt bij een gewone bui.
- Een muffe geur op zolder of schimmel op het dakbeschot.
- Een dak ouder dan 25 jaar dat nooit is nagekeken.
Zelf het dak controleren?
Vanaf de grond of uit een dakraam is een eerste indruk mogelijk: verschoven pannen, mos, een doorhangende goot. Een verrekijker helpt. Zelf het dak op gaan is af te raden: pannen breken onder onervaren voeten, roofing raakt beschadigd en het valrisico is groot.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt een dakinspectie?
Is een inspectie door een dakwerker onafhankelijk?
Twijfel over het eigen dak? Den Dekker komt gratis langs voor een dakinspectie met foto's en video. Dakinspectie aanvragen.