Waar komt de lekkage vandaan?
Bij daklekkage is de plek waar het water binnenkomt zelden de plek van het lek. Water loopt over de onderdakfolie, langs panlatten of door de isolatie van een plat dak tot het ergens een uitweg vindt. De meest voorkomende oorzaken:
| Daktype | Veelvoorkomende oorzaak | Herkenbaar aan |
|---|---|---|
| Plat dak (roofing) | Open naad, blaas of scheur; lekkende opstand bij lichtkoepel of muur | Vochtplek midden in het plafond, vaak na een zware bui |
| Plat dak | Verstopte afvoer, water blijft staan | Lekkage bij de dakrand of in een hoek |
| Pannendak | Gebroken of verschoven pan, losse nokpan | Natte plek op zolder, druppels langs de panlatten |
| Schouw | Gescheurd of losgekomen lood, poreuze voegen | Vocht aan de voet of op de wand van de schouw |
| Dakgoot | Verstopte of lekkende goot | Vochtige gevel, natte plekken bovenaan de muur |
| Dakraam of dakkapel | Losgekomen lood of kitvoegen | Vocht rond het raamkader of in de hoeken |
Werkwijze bij een lekkage
- Aanvraag met voorrang. Kies in het formulier voor "Lekkage of stormschade" en voeg zo mogelijk een foto toe van de natte plek en van het dak. Zo weet de dakwerker wat hij kan verwachten.
- Binnen en buiten kijken. Den Dekker begint bij het vochtpatroon binnen en gaat daarna het dak op. Bij twijfel wordt het dak gericht nat gemaakt tot het lek zich toont.
- Direct dicht. Is het definitieve herstel niet meteen mogelijk, dan wordt het lek tijdelijk afgedicht zodat er geen verdere schade ontstaat.
- Definitief herstel. Daarna volgt de echte herstelling, met foto's en video van voor en na.
Wat kan de eigenaar zelf doen?
- Emmers en handdoeken neerzetten en meubels en elektrische toestellen wegzetten.
- Foto's maken van de schade binnen, met datum, voor de brandverzekering.
- Niet zelf het dak op gaan: pannen breken onder onervaren voeten, en een nat dak is glad.
- De schade melden bij de verzekeraar. Meer daarover in het artikel daklekkage en de brandverzekering.
Lekkage voorkomen
De meeste lekkages kondigen zich aan: mos in de goot, een pan die scheef ligt, blazen in de roofing, lood dat loskomt. Een jaarlijkse controle haalt die gebreken eruit voordat het binnen nat wordt. Den Dekker biedt daarvoor een gratis dakinspectie en dakonderhoud.
Met ruim 525 verholpen daklekkages per jaar kennen de dakwerkers van Den Dekker de zwakke plekken van elk daktype.
Veelgestelde vragen
Hoe snel komt Den Dekker langs bij lekkage?
Aanvragen met de keuze "Lekkage of stormschade" krijgen voorrang in de planning. Bij acute lekkage wordt het dak eerst tijdelijk dichtgemaakt.
Betaalt de verzekering een daklekkage?
Schade door storm of een plotse gebeurtenis valt meestal onder de brandverzekering, slijtage en achterstallig onderhoud niet. Den Dekker legt de oorzaak vast met foto's en video, wat helpt bij de schadeaangifte.
Waarom lekt het dak alleen bij hevige regen of wind?
Dan komt water op plekken waar het normaal niet komt: onder een verschoven pan, achter lood of over een dakrand. Het lek is vaak klein maar zit op een lastige plek.
Kan condens op zolder lijken op lekkage?
Ja. Een slecht geventileerde zolder of een ongebruikt schouwkanaal kan in de winter nat slaan zonder dat het dak lekt. Bij de inspectie wordt dat meteen onderscheiden.
