Wanneer is dakrenovatie nodig?
- De roofing vertoont blazen, craquelé en open naden over het hele dakvlak.
- Dakpannen zijn poreus, schilferen af of breken bij elke storm.
- De isolatie is nat, of er is helemaal geen isolatie.
- De panlatten of het dakbeschot zijn rot of zacht.
- Na elke herstelling ontstaat ergens anders een nieuw lek.
Eén signaal is reden voor een dakinspectie. Meerdere tegelijk wijzen meestal op een dak dat aan vervanging toe is.
Renovatie van een hellend dak
Bij een pannendak worden de oude pannen en panlatten verwijderd. Waar nodig wordt het dakbeschot hersteld, waarna een nieuwe dampopen onderdakfolie, tengels en panlatten volgen. Dit is het moment om het dak aan de buitenzijde te isoleren (sarking) of de isolatie aan de binnenzijde te laten aanpassen. Daarna worden nieuwe pannen gelegd, met droog gemonteerde nokpannen, nieuw lood rond schouw en dakramen en zo nodig nieuwe zinken goten.
Renovatie van een plat dak
Bij een plat dak worden de oude lagen roofing verwijderd tot op de draagvloer. Daarop komen een dampscherm, isolatieplaten (eventueel met afschot zodat water beter afloopt) en twee nieuwe lagen roofing, of EPDM waar dat beter past. Dakranden, lichtkoepels en afvoeren worden opnieuw afgewerkt. Meer over materialen op de pagina roofing voor platte daken.
Dakrenovatie van 1.100 m² bitumen op een bedrijfspand in Putten (Nederland), uitgevoerd door Den Dekker.
Isoleren tijdens de renovatie
Een dak dat toch open ligt, wordt best meteen geïsoleerd. Het meeste warmteverlies van een woning zonder dakisolatie verloopt via het dak, en in Vlaanderen weegt dakisolatie zwaar mee in het EPC-label. Voor wie een woning met label E of F heeft gekocht, geldt bovendien de renovatieverplichting. Meer daarover op de pagina dakisolatie.
Hoe verloopt een dakrenovatie?
- Gratis dakinspectie met foto's en video, en advies over de beste aanpak.
- Offerte met een duidelijke omschrijving van materialen, isolatiewaarde en planning.
- Uitvoering, waarbij het dak aan het einde van elke werkdag waterdicht wordt achtergelaten.
- Oplevering met controle, opruimen van de werf en afvoer van oude materialen.
Een gemiddeld pannendak of plat dak van een woning is in enkele werkdagen vernieuwd. Den Dekker geeft tot 15 jaar garantie op het werk.
